Cuarta Planta, la plataforma efectiva de gestión de alquileres

Cuarta Planta es una plataforma de gestión de alquileres desarrollada íntegramente para el propietario, permitiéndole una gestión fácil, intuitiva y transparente asesorado por un equipo de profesionales.

Pedro Casals y Axel Torelló, sus fundadores, crearon esta compañía en 2019 y, para ella, buscaron un nombre que fuera fácil de recordar, vinculado al mundo inmobiliario, fresco, moderno y con un cierto atractivo. “Cuarta Planta nos pareció idóneo. Es fácil y tiene gancho, inmediatamente lo relacionas con el mundo inmobiliario y es en una Cuarta Planta donde iniciamos y desarrollamos nuestra plataforma”, cuentan los emprendedores.

Cuarta Planta ofrece una nueva forma de relación entre inquilino, propietario y gestor. Además de conceptos completamente novedosos en este sector como el Pay per Use, la cogestión y las tarifas fijas. La startup también es primera plataforma de gestión enfocada directamente al propietario, con un equipo de soporte profesional especializado en el mundo inmobiliario.

A día de hoy, su modelo negocio se basa en replantear necesidades, requerimientos y procesos de la gestión de alquileres de propietarios particulares. El objetivo es modernizar y adaptar a tiempos actuales este negocio tan tradicional realizado habitualmente por los administradores de fincas. “Así pues, nuestro cliente es el propietario final por lo que estamos en un modelo B2C”, puntualizan.

INVERSIÓN Y EXPANSIÓN DE LA COMPAÑÍA

A partir del análisis detallado de los procesos la plataforma ha mejorado y automatizado al máximo la gestión. También ha realizado un escandallo de cada proceso de negocio, lo que les permite ofrecer tanto tarifas planas como de pago por uso, así como diferentes modelos de gestión de los alquileres, desde la autogestión y hasta la gestión completa del alquiler, pasando por modelos intermedios de gestión compartida. Así, se definen entre un SaaS y una Administración Integral Online, según las necesidades del propietario. Pero siempre con el debido soporte de su equipo de profesionales.

El hecho de trabajar en base a una plataforma con acceso online, y con un modulo de comunicaciones, les da la posibilidad de contar con un modelo escalable; ampliar enormemente su base de clientes; y expandirse a nivel nacional. Todo ello sin la necesidad de disponer de costosas estructuras. Así mismo, ofrecen servicios de comercialización, reformas, asesoría legal, seguros, etc… para poder cubrir el ciclo completo de vida del alquiler de una propiedad.

Hasta la fecha, Cuarta Planta no ha necesitado ninguna inversión. Todo el desarrollo ha sido con capital propio y se ha destinado principalmente a la plataforma, que se ha creado desde cero. También a labores de marketing y publicidad. Ahora su foco está en consolidar su expansión en Barcelona y, posteriormente, iniciar su expansión por el resto de España. Empezarán por Madrid y las otras grandes áreas metropolitanas.